Opublikowano: 18 lutego, 2025
Prawidłowy montaż szamba to nie tylko wykonanie wykopu i odpowiednie podłączenie poszczególnych elementów systemu. Nie można zapominać także o lokalizacji zbiornika. Ma ona znaczenie z kilku powodów. Gwarantuje bezpieczeństwo instalacji, komfort użytkowania, ale także musi sprostać wymaganiom prawnym. Przepisy jasno wskazują, w jakim miejscu, a konkretnie w jakiej odległości od określonych obiektów musi się znaleźć szambo. Jeśli zatem inwestorzy, a przyszli użytkownicy, nie chcą mieć problemów natury prawnej, to trzeba zapoznać się z formalnymi wymogami.
Umiejscowienie szamba – ważne odległości od budynku i nie tylko
Dokładna lokalizacja szamba ma znaczenie z wielu powodów. Przede wszystkim gwarantuje wygodne użytkowanie, ale – co istotniejsze – zapewnia bezpieczeństwo. Ważne jest na przykład unikanie terenu podmokłego, w którym występują wysokie wody gruntowe. Przepisy prawa nakładają także określone wymagania związane z odległością od zabudowań, studni czy granicy działki. Koniecznie należy mieć na uwadze te względy, ponieważ brak spełnienia określonych warunków na etapie projektowania czy montażu może skutkować kłopotami formalnymi w późniejszym czasie. Wymagania dotyczące lokalizacji zbiornika na nieczystości są związane przede wszystkim z kwestiami bezpieczeństwa, a zatem bezwzględnie należy ich przestrzegać.
Ile od budynku? To zależy od wielkości zbiornika
Konkretne umiejscowienie zbiornika służącego do gromadzenia nieczystości ma znaczenie zarówno na działce prywatnej, jak i firmowej. Okazuje się, że odległość szamba od budynku uzależniona jest od wielkości konstrukcji. Oczywiście w każdym przypadku należy pamiętać o tym, że im dalej, tym lepiej, ponieważ pozwala to uniknąć narażenia na kontakt z nieprzyjemnym zapachem. Z formalnego punktu widzenia ważny jest podział zbiorników na ścieki ze względu na ich pojemność. Inne zasady obowiązują dla szamba do 10 m3, a inne dla tych o wielkości od 10 do 50 m3 oraz powyżej 50 m3.
Mniejsze szambo – mniejsza odległość
Minimalne odległości zbiornika na ścieki regulują przepisy. Szambo dysponujące pojemnością do 10 m3 musi się znajdować przynajmniej 15 m od okien i drzwi zewnętrznych pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi. W przypadku domów jednorodzinnych prawo zezwala na montaż szamba w odległości minimum 5 m od okien i drzwi. W tym przypadku należy pamiętać o ważnym zastrzeżeniu – zapis nie dotyczy dołów ustępowych w zabudowie jednorodzinnej.
Co w przypadku większych zbiorników?
Zgodnie z zaznaczonymi już zasadami w odniesieniu do większych szamb wymagane są większe odległości minimalne od domów. Dla konstrukcji liczących od 10 do 50 m3 ten dystans wynosi 30 m od okien i drzwi zewnętrznych. Jest to już dość znaczna odległość, dlatego należy ją uwzględnić odpowiednio wcześnie podczas planowania inwestycji, biorąc pod uwagę chociażby powierzchnię i charakter działki. Dzięki temu lokalizacja szamba będzie optymalna i przede wszystkim zgodna z wymogami formalnymi.
Co zrobić, jeśli zbiornik liczy więcej niż 50 m3? Takie sytuacje oczywiście też się zdarzają. Wówczas konieczne są ustalenia indywidualne odnoszące się do konkretnych okoliczności.
Ważne także odległości od innych obiektów
Oczywiście na określeniu odległości szamba od domu czy innego budynku nie kończą się wymagania prawne związane z lokalizacją konstrukcji. Trzeba mieć również świadomość, iż istotne jest ponadto położenie względem na przykład sąsiedniej działki, chodnika lub drogi. Wynosi ona 7,5 m przy szambach do 10 m3 oraz większych, czyli o pojemności od 10 do 50 m3. W przypadku domów jednorodzinnych dopuszczalne jest umieszczenie zbiornika w odległości co najmniej 2 m od sąsiedniej działki, drogi bądź ciągu pieszego.
Warto jeszcze wymienić inne wymogi związane z lokalizacją szamba. Dotyczą one odległości od studni (15 m), kabli telekomunikacyjnych (1 m) lub elektrycznych (80 cm), a także instalacji gazowej czy wodociągu (1,5 m).
